Appartement à vendre à LA SEYNE-SUR-MER de 85m²185 000 €
Réf 1641754
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 85 m²
Appartement
85m²
3/7
3
2
1
1
Gaz individuel
1965
Le point fort de cet appartement
Beaux volumes, ascenseur, proximité commodités
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 85 m²
Bel appartement T3 avec terrasse dans résidence sécurisée
Idéalement situé dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement T3 de 85 m² (72 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, établissements de santé et axes autoroutiers. Un emplacement central entre Six-Fours-les-Plages, Ollioules et le centre de La Seyne-sur-Mer.
Au 3? étage avec ascenseur, ce bien entièrement rénové séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité, renforcée par son exposition Est.
La pièce de vie d’environ 30 m² propose un espace chaleureux et convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle se prolonge par une terrasse fermée, véritable pièce supplémentaire pouvant accueillir un espace détente, un bureau ou un coin repas lumineux.
L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés (10 m² et 14,5 m²), toutes deux ouvertes sur la terrasse. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, équipée pour un accès PMR, ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète : électricité aux normes, parquet récent, peintures soignées, double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et l’eau chaude.
La configuration permet des optimisations de volume selon les besoins.
La résidence offre un environnement agréable avec espaces verts, terrain de pétanque, portail électrique et un entretien régulier des parties communes. Les charges restent maîtrisées et aucun travaux n’est à prévoir. Le stationnement est libre et facile au sein de la copropriété.
Un bien complet, lumineux et fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Accessible également aux personnes à mobilité réduite.
Je suis disponible 7j/7 pour vous apporter plus d’informations et organiser une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 0687995472, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221
Au 3? étage avec ascenseur, ce bien entièrement rénové séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité, renforcée par son exposition Est.
La pièce de vie d’environ 30 m² propose un espace chaleureux et convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle se prolonge par une terrasse fermée, véritable pièce supplémentaire pouvant accueillir un espace détente, un bureau ou un coin repas lumineux.
L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés (10 m² et 14,5 m²), toutes deux ouvertes sur la terrasse. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, équipée pour un accès PMR, ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète : électricité aux normes, parquet récent, peintures soignées, double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et l’eau chaude.
La configuration permet des optimisations de volume selon les besoins.
La résidence offre un environnement agréable avec espaces verts, terrain de pétanque, portail électrique et un entretien régulier des parties communes. Les charges restent maîtrisées et aucun travaux n’est à prévoir. Le stationnement est libre et facile au sein de la copropriété.
Un bien complet, lumineux et fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Accessible également aux personnes à mobilité réduite.
Je suis disponible 7j/7 pour vous apporter plus d’informations et organiser une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 0687995472, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1460€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 120 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Romain Duval
La Seyne-Sur-Mer (83500)
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